연도별 기초연금액은?, 기초연금 수급자 신청가능한 우대형 주택연금 혜택
기초연금의 수급
기초연금을 수급하고 있는 노령층이 많습니다. 소득하위 70%이상에게 지급하고 있습니다. 기초연금을 수급하고 있는 경우에도 주택연금 신청이 가능합니다. 특별히 이러한 분들에게는 우대형주택연금제도를 시행하고 있습니다. 주택연금의 경우 해당 주택을 담보로 하고 있으며, 특별히 저소득층 노인들을 우대하는 경우 그렇지 않는 분들의 입장에서는 손해일 수 있으나 국가란 저소득층 등 사회취약계층을 위한 각정 지원제도를 통해 이분들을 돕고 안정되게 생활할 수 있도록 하는 책임도 있습니다.
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우대형 주택연금 신청대상
기초연금신청대상이 65세이기 때문에 부부중에 1명이라도 기초연금 수급을 하고 있으면 대상이 됩니다. 아울러 보유하고 있는 주택의 가격이 고가가아니여야 합니다. 금액기준으로 1.5억원이하입니다. 지방의 주택으로 단층이나 2층정도 주택이면 해당이 되고 아파트 기준으로 24평이하인 경우에는 대상이 될 것입니다. 32평의 경우는 건축한지 20년 이상이 경과된 경우1.5억원 이하정도 될 것입니다.
우대형 주택연금 지급방식 및 유형
우대형 주택연금의 경우 수시인출한도를 설정할 수 있는 혼합방식도 가능합니다. 혼합방식의 경우 최대 45%를 설정할 수 있으며 그 범위 내에서는 본인이 필요한 만큼 사용가능합니다. 주로 사용하는 용도로는 노후 생활비용입니다. 혼합방식을 사용할 경우에는 수시인출로 인해 매월 수급하는 연금액은 우대방식에 비해서 적습니다. 우대형주택연금은 종신 수급가능합니다.
종신방식과 우대방식의 주택연금액 비교
주택가격 1억원으로 일반주택인 경우 정액형으로 종신방식과 우대방식을 비교시에 종신방식은 월 지급액이 29만원이며, 우대방식은 32만원입니다. 1억원 기준으로 80세인 겨우 종신방식은 62만원이고 우대방식은 69만원입니다.
보증료율
초기보증료율은 주택가격의 1.5%이며, 연보증료는 0.75%입니다. 일반형 주택연금에 비해서 월 지급금액이 최대 13%까지 더 수급할 수 있습니다.
